Te Koop:
Unieke watermolen in de Bourgogne

In de Morvan ten zuidoosten van Lormes, te koop: Domaine “Le Moulin de Vaupranges" (1650). Dit is een van de grootste watermolens van 'Parc Naturel Régional du Morvan'. De molen is ruim 27 jaar in bezit van de huidige eigenaren en ze zorgen al 27 jaar met liefde voor het domein. Zij hebben de renovatie uitgevoerd met veel respect voor de originele details. Het resultaat is een multifunctioneel, vrijstaand en authentiek gebouw. Met zijn volledig vernieuwde ramen, op maat gemaakte nieuwe eiken deuren, geïsoleerde vloeren, vernieuwde elektriciteit en een innovatieve oplossing om het vocht buiten de dikke muren te houden is er nu sprake van een comfortabele residentie. Het unieke domein van 2,18 hectare is verdeeld over verschillende weilanden en bossen. Een woning voor de eigenaren met een ruime woonkamer, aparte keuken voorzien van inbouwoven en gasfornuis, 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche, apart toilet en een bibliotheek. Vanuit de woonkamer met openhaard een schitterend weids uitzicht op de omgeving en toegang tot privétuin met hardhouten verranda.

Het grootste gedeelte van de molen is een apart deel wat gebruikt kan worden voor een B&B, restaurant, groepsaccommodatie, manege of ruimte voor workshops. Dit aparte gedeelte is te bereiken via een deur in het woonhuis en een eigen opgang aan de buitenzijde. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met ruime zithoek voorzien van openhaard, professionele keuken en genoeg ruimte voor grote gezelschappen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, 1 grote slaapzaal (8 bedden) en een badkamer met douche en toilet. In de kelder zijn nog eens 3 douches en 2 toiletten aanwezig. De zolderruimte van 144m2 is nog niet ingevuld en in de kelder zijn er diverse aparte ruimtes waaronder een wijnkelder. Op dit moment wordt het extra gedeelte verhuurd en de jaarlijkse inkomsten hieruit liggen rond de € 20.000.

Buiten de molen staat er op het terrein een bijgebouw met een atelier, een grote garage, een stal en een hangar met ruimte voor veel auto's, stalling of paardenboxen. Op een aparte door bossages omgeven weide ligt een ingegraven zwembad van 12 x 4 m. De woning ligt aan een boeren doorgaande weg. Deze weg wordt voornamelijke gebruikt door de bewoners uit het dorp 'Mhere' en voorbijkomende koeien.

Het terrein van 2,18 hectare van de molen is uniek voor de Morvan. Het vraagt van de eigenaren ook een passie voor het buitenleven. Naast een vijver, een beek van bijna 1 kilometer, weides en bos is ook de houtkap voor eigen gebruik en onderdeel van het onderhoud. Reeën, vossen, en iets zeldzamer, wilde zwijnen, de ijsvogel en hop zijn vaste bewoners. Langs het terrein loopt L‘Anquison, een rivier van de eerste categorie voor het vangen van forel.

Voor meer informatie of als u graag een rondleiding zou willen krijgen kunt u ons bellen of emailen.

Vraagprijs €575.000 k.k. (evt. incl. inboedel)